▶2021年6月25日，国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》指出，城市可以结合现有租赁住房供求和品质状况，从实际出发，因城施策，采取新建、改建、改造、租赁补贴和将政府的闲置住房用作保障性租赁住房等多种方式，切实增加供给。新建普通商品住房项目，可配建一定比例的保障性租赁住房，具体配建比例和管理方式由市县人民政府确定。

▶2024年6月21日，住房城乡建设部召开收购已建成存量商品房用作保障性住房工作视频会议指出，有利于推动已建成存量商品房去库存、助力房地产市场健康发展，盘活存量资源加大保障性住房供给，配合保交房攻坚战和“白名单”机制，防范化解房地产风险。

▶2024年7月30日，中共中央政治局会议召开。会议提出，要落实好促进房地产市场平稳健康发展的新政策，坚持消化存量和优化增量相结合，积极支持收购存量商品房用作保障性住房，进一步做好保交房工作，加快构建房地产发展新模式。

▶2022年11月17日，西安市发布《西安市居民存量住房用于保障性租赁住房操作指南》明确，将通过盘活居民存量住房方式增加西安市保障性租赁住房房源供给。

▶2024年8月19日，长沙市开始在所辖六区三县市行政区域内收购商品房用作保障性住房。

▶2024年8月7日，深圳发布通告，征集商品房用作保障性住房项目。

▶2024年8月30日，重庆市住房和城乡建设委员会发布《关于调整优化房地产交易政策的通知》明确，开展收购已建成存量商品房用作保障性住房工作，坚持“以需定购”，组织区县政府和有条件的国有企业加大收购力度，积极争取保障性住房再贷款政策支持，推动条件成熟的项目尽快落地，切实做好保障性住房配租、配售。

▶2024年8月26日，重庆第二批收购已建成存量商品房用作保障性住房项目签约仪式举行。重庆嘉寓房屋租赁有限责任公司签约收购来自央企、国企以及民营企业共7个项目，收购面积超过11万平方米，装修改造后可提供保障性住房2600余套。

▶2025年3月12日，济南市住房和城乡建设局印发《济南市保障性租赁住房项目认定实施细则》指出，细则出台前已竣工验收的项目，经市政府批准可转为保障性租赁住房的存量公租房、安置房，现有权属清晰的住宅存量房源，市、区两级平台公司收购的在建或已建成商品房等，可认定为转化类保障性租赁住房项目。

▶自2024年5月以来，各地接连推出楼市新政，包括需求端降首付、取消房贷利率下限、下调公积金贷款利率等等。最近一段时间以来，在已有的政策上，广州、深圳等不少城市开始通过政府公开征集或地方国企收购存量商品住房用作保障性住房。收购存量商品房用作保障房，也被称作“以购代建”。自2024年5月17日中央提出收购存量商品房用作保障房以来，全国已有超过60个城市表态支持“收储”工作。目前相关工作已经取得阶段性成效，贵阳、长春、保定等10多个城市收购商品房项目落地，筹集保障性住房超过15万套。