1.招标条件

根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《昆明市市属企业采购监督管理办法》（昆国资发〔2024〕40号文件）、《昆明市安居集团有限公司招投标管理规定(2025年修订稿)》（昆安居〔2025〕278号）相关规定及相关法律法规，四川明清工程咨询有限公司受昆明市安居集团有限公司的委托，采用公开招标方式选聘昆明安居集团新媒体矩阵运维及宣传推广服务机构，欢迎符合资格要求的单位参加该项目投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：1、为扩大集团整体品牌影响力和覆盖面，凸显市场化竞争优势，吸引更多客户选择集团的产品和服务，增强公众对集团的信任感和认同感，同时将集团在改善民生、推动社会发展方面的实践成果及贡献展示社会，树立良好的国企品牌形象，需进一步加强提升内部新媒体矩阵的运维效率与宣传推广效果，由集团统筹整体宣传工作，整合内部宣传资源，拟选聘一家具备全媒体运营能力，具有资源整合经验丰富及行业洞察力强的专业宣传服务机构，负责集团及子公司惠铭公司、惠云公司、惠泽公司新媒体矩阵的日常运维及宣传推广等工作，能够精准制定宣传策略、优化资源配置，实现降本增效目标的同时，可一站式满足集团及子公司不同宣传场景需求，具备构建“线上+线下”立体化传播体系，助力集团整体运营效益优化。2、集团新媒体矩阵为“一网五微一平台”：昆明安居集团官网、昆明安居集团微博、昆明安居集团今日头条、昆明安居集团微信公众号（集团公司）、惠悦家微信公众号（惠铭公司）、惠青家微信公众号（惠云公司）、惠爱家微信公众号（惠泽公司）。

2.2招标范围：1、负责昆明安居集团及下属公司（惠云公司、惠铭公司、惠泽公司）新媒体矩阵“一网五微一平台”日常运维及宣传推广工作：

（1）包括但不限于党的路线方针政策、党建品牌创建成果、清廉国企建设、法律知识普及、经营管理以及围绕主责主业宣传推广等的策划、采访、摄影服务、撰写稿件；

（2）住房品牌及项目的营销策划、宣传推广服务；

（3）线下活动策划、组织执行及推广；

（4）主流媒体新媒体宣传服务策划、内容制作及宣传统筹；

（5）保租房新入市项目发布会的策划及执行，包括场地布置、物料、媒体统筹。

2、舆情监测及分析

（1）围绕公司业务，应用专业的网络舆情监测平台进行全网舆情监测及针对风险较高的舆情给出舆情预案的相应建议和意见；

（2）对行业相关政策及动态进行监测分析。

3、上述两大项服务内容的具体服务内容详见“第五章 服务内容及要求-昆明安居集团新媒体矩阵运维及宣传推广服务内容清单及预算”。

2.3资金来源：自筹；资金落实情况：已落实。

2.4项目实施地点：云南省昆明市，具体以招标人指定地点为准。

2.5服务期限：服务周期2年，首年服务结束后对宣传推广机构服务进行评估，效果评价满意，可继续履行合同。

2.6质量要求：符合国家、地方及行业现行相关标准和规范的要求，满足招标人及招标文件要求。

2.7标段划分：本项目不划分标段。

2.8资格审查方式：资格后审。

2.9招标控制价（拦标价）：120万元/年。其中：安居集团为：27万元/年；惠铭公司为：30万元/年；惠云公司为：38万元/年；惠泽公司为：25万元/年。注：投标人投标报价不得超过招标控制价（拦标价），否则按否决投标处理。

3.投标人的资格要求

3.1营业执照或其他相关证照：投标人具有独立承担民事责任的能力，必须是在中国境内合法注册，经国家行政管理部门登记注册的企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或其他相关证照。

3.2资质要求：投标人须具备有效期内的《互联网新闻信息服务许可证》。

3.3业绩要求：投标人近三年（2022年1月1日至今）完成不少于2项类似业绩，类似服务业绩应包含以下全部内容：（1）新闻发布公关服务及大型活动、展览策划组织服务；（2）全网舆情监测及分析服务；（3）策划实施重点媒体系列新闻宣传服务；（4）新媒体代运营服务。提供业绩证明材料（业绩证明材料指：中标（成交）通知书或合同协议书或业主评价证明材料）。

3.4财务要求：具有近三年（2022年、2023年、2024年）经会计师事务所或审计机构审计的财务报表或审计报告（若投标人企业成立不足三年，则需提供其企业成立至今经审计的财务报表或审计报告，若投标人企业成立不足一年，则需提供其企业成立至今自行编制的财务报表）。

3.5企业信誉：（1）投标人应信誉良好，无处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；无因企业不良行为记录被建设行政主管部门被暂停或取消投标资格，提供承诺书。（2）未在“信用中国https://www.creditchina.gov.cn/”列入失信被执行人及重大税收违法失信主体（以招标人或招标代理机构开标当天查询为准）。

3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

3.7本项目不允许分包，转包。

3.8本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1现场获取：凡有意参加投标者，请于2025年12月04日至2025年12月10日（北京时间，法定公休日、节假日除外），每日上午9:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同），持营业执照或其他相关证照(复印件加盖公章)、法定代表人身份证明书(原件)、法定代表人授权委托书(原件)至四川明清工程咨询有限公司（云南省昆明市五华区普吉街道吉惠园小区12栋1703室）获取招标文件。在以上规定的文件获取时间内，未获取招标文件的投标人不得参与投标。

4.2网上获取：凡有意参加投标者，请于2025年12月04日至2025年12月10日，每日上午9:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间，法定公休日，法定节假日除外）通过网络方式完成报名。投标人应在规定的报名时间内将①营业执照或其他相关证照（加盖公章扫描件）；②法定代表人身份证明书（扫描件）；③法定代表人授权委托书（扫描件，法定代表人(负责人)除外）；发送至招标代理机构邮箱（870432692@qq.com），邮件中须注明项目名称、投标人名称、联系人和联系手机，由招标代理机构工作人员进行信息确认。信息确认后招标代理机构发送①项目报名表；②文件费支付方式，投标人在规定的报名时间内缴纳相关费用并提供①项目报名表(扫描件)；②文件费支付凭证(扫描件)发送至招标代理机构邮箱（870432692@qq.com），视为报名完成并发送招标文件，未按以上步骤办理的投标人将视为无效，投标文件递交截止时将不受理该投标人的投标文件。

4.3招标文件每份售价：600元。售后不退，招标人及招标代理机构不提供邮购招标文件服务。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间：2025年12月25日14时00分（北京时间）。

5.2投标文件递交的地点：云南省昆明市五华区普吉街道吉惠园小区12栋1703室（四川明清工程咨询有限公司开标室）。

5.3逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。

6.发布公告的媒介

本项目在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）及中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）上发布公告及公示，（注：招标人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任）。

7.联系方式

招标人名称：昆明市安居集团有限公司

招标人地址：云南省昆明市盘龙区金瓦路青惠园

联系人：速工

联系电话：0871-64595325

招标代理机构名称：四川明清工程咨询有限公司

招标代理机构地址：云南省昆明市五华区普吉街道吉惠园小区12栋1703室

联系人：周工

联系电话：18687181806

监督部门联系方式：

监督部门：昆明市安居集团有限公司合规审计部

监督电话：0871-64633981