昆明市安居集团有限公司选聘东盟商贸港保障性租赁住房项目内部装修改造工程施工图设计审查机构竞争性谈判公告

1. 竞争性谈判条件

昆明市安居集团有限公司选聘东盟商贸港保障性租赁住房项目内部装修改造工程施工图设计审查机构，招标人为：昆明市安居集团有限公司，按照《昆明市人民政府国有资产监督管理委员会关于规范监管企业选聘中介机构有关事项的通知》昆国资发〔2020〕116号文件、《昆明市安居集团有限公司招投标管理规定（修订稿)》昆安居〔2023〕276 号相关规定，现委托昆明市同力建设工程咨询有限公司以竞争性谈判的方式选聘本项目的审图机构，项目已具备竞争性谈判条件，欢迎符合条件的潜在竞争性谈判申请人参加本项目竞标。

2.项目概况与谈判范围

2.1项目概况：东盟商贸港保障性租赁住房项目——位于昆明市经开区与呈贡区交界处小洛羊片区，距昆磨高速王家营收费站100米，距离轻轨1号线斗南站1公里，距昆明市新南站3公里；项目总建筑面积为 33925.32平方米，其中商业22套建筑面积为1369.72平米、公寓444套建筑面积为32555.6平米。本项目审图费预估约7万元。

2.2服务地点：位于昆明市经开区与呈贡区交界处小洛羊片区。

2.3谈判范围：完成东盟商贸港保障性租赁住房项目内部装修改造工程施工图纸审查所涉及的技术咨询及相关服务，并取得合格的施工图审查报告书。

2.4服务周期：合同签订后自招标人提供相关技术资料完全之日起20个日历天内出具《施工图审查合格书》（不包括施工图修改时间和审查机构的复审时间）。        

2.5服务质量要求：施工图审核报告应满足相关行政主管部门的要求，资料齐全，出具审图意见，并通过相关行政主管部门审查，取得审图合格证。

2.6标段划分：本项目不划分标段。

2.7资格审查方式：资格后审。

2.8本次竞争性谈判不接受联合体参加竞标。

3. 竞争性谈判申请人资格要求

3.1 营业执照要求：竞争性谈判申请人具备经国家工商行政管理部门登记注册的企业（事业）法人或组织，具备有效营业执照或其他类似法定凭证。  

3.2 资质要求：竞争性谈判申请人须具备施工图设计文件审查认定证书；且审查业务范围须包含：房建设计一类。

3.3 业绩要求：竞争性谈判申请人（2020年至今）完成不少于2项类似业绩，（类似业绩指合同金额5万元以上或建安工程费2000万元以上的装修工程施工图设计审查业绩）。

3.4 项目负责人要求：拟派的项目负责人应同时具备①一级注册建筑师资格或一级注册结构工程师资格，须注册在本单位并提供劳动合同或社保证明；②高级（工程师）及以上专业技术职称证（建筑工程相关专业）； ③（2020年至今）承担过不少于1项类似业绩（类似业绩指合同金额5万元以上或建安工程费2000万元以上的装修工程施工图设计审查业绩）。

3.5 财务要求：竞争性谈判申请人须提供近三年（2021年至2023年）经会计师事务所或审计机构审计的财务报表或审计报告（若竞标人企业成立不足三年，则需提供其企业成立至今经审计的财务报表或审计报告）。

3.6 信誉要求：竞争性谈判申请人应信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；无因企业不良行为记录被建设行政主管部门暂停或取消投标资格。未在“信用中国”有失信被执行人行为。

4. 竞争性谈判文件的获取

4.1凡有意参加竞标者，请于2024年10月09日至2024年10月14日，上午09：00时~11：30时，下午13：30时~17：00时（北京时间，下同），在昆明市同力建设工程咨询有限公司﹙昆明市新兴路中段霖岚国际A座9楼913室）持企业营业执照复印件加盖公章、资质证明材料复印件加盖公章、法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证（复印件）加盖公章、法定代表人授权委托书原件及授权委托人身份证（复印件）加盖公章、法定代表人或其授权委托人身份证原件获取竞争性谈判文件。

4.2 竞争性谈判文件每套工本费用600元，售后不退。获取本项目竞争性谈判文件缴费方式为：现金缴纳。

4.3文件获取成功后，竞争性谈判文件将以电子版形式（格式为*PDF）发送至各竞争性谈判申请人邮箱。招标人及招标代理机构不提供邮购竞争性谈判文件服务。

5.竞争性谈判申请文件的递交

5.1竞争性谈判申请文件递交的截止时间为：2024年10月17日09时30分，地点为：昆明市同力建设工程咨询有限公司会议室（昆明市新兴路中段霖岚国际A座9楼902室）。

5.2逾期送达或者未送达指定地点的竞争性谈判申请文件，招标人不予受理。

5.3仅限1名竞争性谈判申请人（法定代表人或其授权委托人）人员进入开标会场。

6. 发布公告的媒介

本次竞争性谈判公告在中国采购与招标网（www.chinabidding.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7. 联系方式

招 标 人：昆明市安居集团有限公司

地    址：昆明市盘龙区金瓦路青龙公园旁

联 系 人：速工

联系电话：0871-64595325

招标代理机构：昆明市同力建设工程咨询有限公司

地址：昆明市新兴路中段霖岚国际A座9楼

联系人：李跃海、陈蓉、钟蕊、周荣键

电话：0871－63114071