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自“昆明安居集团”公众号上线以来，每天都能收到大家的留言和提问，为回答大家最关心的关于公租房的问题，昆明安居集团官微编辑部开设“公租问答”栏目，不定期回答网友提出的一些典型问题和建议。下面，我们一起来看看最近有哪些大家关注的热点问题？
一、已经搬进去了，可以换房吗？
答：根据现行政策，在住的公租房不能调换房源，需先行退出后重新申请。
二、外地人可以租公租房吗？需要准备哪些材料？
答：可以申请，外地户籍（非昆明主城八区）的申请人需提供居住或暂住证明，登录昆明安居网（http://www.kmajw.com）即可在线完成申请。
三、没有摇中号，还有其他方法选房吗？
答：没有摇中号的申请人可选择常态化分配项目的房源，昆明安居集团常态化分配项目为普惠园、吉惠园、颐惠园、泓清惠园、青惠园、盛惠园、铭惠园7个项目一室（含一室一厅）房源。
四、公租房最长可租多长时间？到期了还能续吗？
答：公租房租赁合同周期为三年，合同期满经审核符合条件的，可以继续签订合同，不符合条件的，需腾退公租房。
五、公租房房租怎么缴？可以付现金吗？
答：昆明安居集团运营管理公租房项目房租缴纳方式：
情况一
合同尚未到期及合同到期后未续签（使用安居卡扣缴履约保证金，未办理履约保证金账户变更）的租户 依据公司与各位租户签订的《昆明市公共租赁住房租赁合同》，应在租金到期前30日内缴纳租金，租金缴纳周期半年为一期，承租人目前可采用以下三种方式进行缴纳： 1.安居卡代扣续缴 租金到期前十日将足额半年租金存至指定安居卡内实施代扣。 2.微信小程序续缴 租金到期前至微信小程序“惠悦通”自主缴费。 3.房租续缴点续缴 携带主承租人身份证至指定的公租房租金续缴点办理缴款（现场缴费支持银行卡刷卡、微信、支付宝扫码等方式）。 Tips：租金缴纳成功后公司会在当天推送租金电子发票信息。
“惠悦通”小程序在哪？
打开微信搜一搜，搜索“昆明安居集团”公众号，关注公众号后，在下拉菜单找到“业务办理”，点击“公租房”即可进入小程序。 Tips： 租金缴纳、物业费服务、我的信息查询功能，仅限公租房住户登录后使用哦！ 怎么登录呢？ 住户点击到需要登录的功能时，会跳出登录窗口，输入主申请人本人的身份证号码提交验证后即为登录状态。 怎么缴纳租金？ 进入“惠悦通”小程序，点击首页【租金缴费】按钮，即可直接缴费，缴费成功后电子发票自动推送，快捷实用。 缴费记录哪里查？ 进入惠悦通小程序，点击我的【账单信息】按钮，已缴纳费用记录全都在这里，点击每一条记录还可查看缴纳明细，且提供电子发票。
情况二 2025年（含2025年）以后新选房及新续签（办理履约保证金账户变更）的租户 依据公司与各位租户签订的《昆明市公共租赁住房租赁合同》，应在租金到期前30日内缴纳租金，租金按月收缴，承租人可自由选择缴费周期，目前可采用以下三种方式进行缴纳： 1.银行代扣续缴 请您自行于租金到期日前1日将1个月房屋租金存入首次开户缴费的签约账户内，租金将于到期最后一日划扣。 2.线上主动续缴 通过“昆明安居网”公众号自行缴费的承租人，需提前将所需缴纳的房屋租金存入首次缴费的签约账户内，自行选择划扣操作。操作步骤：登录“昆明安居网”公众号，选择“公租房”，点击“个人中心”选择“房租缴纳”，按步骤操作即可完成租金缴纳。 3.房租续缴点续缴 携带主承租人身份证至指定的公租房租金续缴点办理缴款（现场缴费支持银行卡刷卡、微信、支付宝扫码等方式）。 Tips：2025年（含2025年）以后新选房及新续签（办理履约保证金账户变更）的租户租金缴纳成功后，公司会在3个工作日左右推送租金电子发票信息。 房租续缴点办理时间：周一至周五上午9:00-12:00;下午13:30-17:00，国家法定节假日除外。 房租续缴点地址：昆明市西山区望江路泽惠园小区一栋管理服务大厅房租续缴办理点。 公租房业务咨询电话：0871-64602630；0871-64602431。
六、公租房可以迁户口吗？
答：关于落户的政策，申请人可向公租房所在地的公安机关进行咨询。
七、泽惠园小区的物业费是多少一个月？
答：按照承租人签订的《泽惠园小区公共租赁住房承租户物业服务协议》相关约定（依据《昆明市西山区发展和改革局关于泽惠园住宅区物业服务收费的批复》[西发改（2013）151号]），物业服务费及其他费用为：物业服务费：0.8元/月/㎡；电梯运行费：0.3元/月/㎡；二次供水加压费：5元/户/月；垃圾清运费（代收）：10元/户/月。
八、公租房续签后，电子合同在哪看？
答：承租人可搜索微信小程序“聚方便”，选择“公租房业务”登录后即可查看或下载电子合同。
九、公租房小区停车费多少钱一个月？去哪里办理？
答：各公租房小区因所处区位、地段等不同因素，停车费标准存在差异。且各公租房小区均在小区显著位置对停车费标准进行了公示，具体收费标准和停车费包月手续可向所住小区物业服务中心咨询办理。
十、不住公租房可以把车停公租房吗？
答：可以，各公租房小区在优先满足小区保障住户停车需求后，均对外提供停车服务，且停车场入口、停车区域均设有对外停车指示牌及标识。若有包月停车需求，可向小区物业服务中心咨询办理。
以上就是本期“公租问答”的全部内容，若您还有其他问题，可以关注公众号，用关键字搜寻往期文章自行了解，或在后台给我们私信或留言！
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